À vendre
CLERMONT FD (63000) :
APPARTEMENT T4
78 m² • Balcon-Box fermé-Cave
Vous recherchez un appartement dans une résidence à taille humaine, proche de toutes les commodités et dans un quartier calme et agréable à proximité (15 minutes à pied) du centre de CLERMONT-FERRAND ?
Vous êtes au bon endroit : cet appartement de type T4, très lumineux, avec balcon, deux chambres et double séjour, situé au 1er étage côté Nord-Ouest d'un immeuble de 1979, sans ascenseur, à deux pas du stade Philippe Marcombes et à proximité de Beaumont (63110) vous séduira par sa fonctionnalité et la quiétude ambiante.
En retrait de la rue avec barrière pour accéder à la résidence, vous n’aurez pas le balai incessant des véhicules qui circulent toute la journée tout en ayant l’avantage d’être en ville !
VENDU
Descriptif du bien
Description
Surface : 76,82 M² (Loi Carrez)
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle d'eau : 1
Balcon : 1 (11,80 m²) qui donne au-devant du salon et de l'une des chambres
État général : Très bon état général
Hall d'entrée, placards
Caractéristiques
Box fermé en sous-sol : 1
Cave en sous-sol : 1
Ascenseur : 0
Locataire en place : 0
Bien en copropriété : OUI
Procédure en cours : NON
DPE : E
GES : C
Chauffage collectif : électrique au sol, basse tension
Estimation coût annuel énergie :
entre 1680 et 2320 €
Taxes foncières
Charges mensuelles
Honoraires d'agence
Délégation de mandat-Exclusivité
1398 € en 2022
225 €
Charge vendeur
