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À vendre

CLERMONT FD (63000)  : 
APPARTEMENT T4
78 m² •  Balcon-Box fermé-Cave

Vous recherchez un appartement dans une résidence à taille humaine, proche de toutes les commodités et dans un quartier calme et agréable à proximité (15 minutes à pied) du centre de CLERMONT-FERRAND ?​​ 

Vous êtes au bon endroit : cet appartement de type T4, très lumineux, avec balcon, deux chambres et double séjour, situé au 1er étage côté Nord-Ouest d'un immeuble de 1979, sans ascenseur, à deux pas du stade Philippe Marcombes et à proximité de Beaumont (63110) vous séduira par sa fonctionnalité et la quiétude ambiante.

 

En retrait de la rue avec barrière pour accéder à la résidence, vous n’aurez pas le balai incessant des véhicules qui circulent toute la journée tout en ayant l’avantage d’être en ville !

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VENDU

Descriptif du bien

Description

Surface : 76,82 M² (Loi Carrez)

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 2

Nombre de salle d'eau : 1

Balcon : 1 (11,80 m²) qui donne au-devant du salon et de l'une des chambres

État général : Très bon état général 

Hall d'entrée, placards

Caractéristiques

Box fermé en sous-sol : 1

Cave en sous-sol : 1

Ascenseur : 0

Locataire en place : 0

Bien en copropriété : OUI

Procédure en cours : NON

DPE : E

GES : C

Chauffage collectif : électrique au sol, basse tension

Estimation coût annuel énergie :

entre 1680 et 2320 €

Taxes foncières

Charges mensuelles

Honoraires d'agence
Délégation de mandat-Exclusivité

1398 € en 2022

225 €

Charge vendeur

Prix de vente
159 600 € 

(Prix hors frais notariés, enregistrement et publicité foncière).

Contactez-moi au 07 81 67 96 21
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