À louer (juin 2024)
CLERMONT FD (63000) :
APPARTEMENT T4
78 m² • Balcon-Box fermé-Cave
Vous recherchez un appartement dans une résidence à taille humaine, proche de toutes les commodités et dans un quartier calme et agréable à proximité (15 minutes à pied) du centre de CLERMONT-FERRAND ?
Vous êtes au bon endroit : cet appartement de type T4, très lumineux, avec balcon, deux chambres et double séjour, situé au 1er étage côté Nord-Ouest d'un immeuble de 1979, sans ascenseur, à deux pas du stade Philippe Marcombes et à proximité de Beaumont (63110) vous séduira par sa fonctionnalité et la quiétude ambiante.
En retrait de la rue avec barrière pour accéder à la résidence, vous n’aurez pas le balai incessant des véhicules qui circulent toute la journée tout en ayant l’avantage d’être en ville !
Descriptif du bien
Description
Surface : 78,23 M² (Loi Carrez)
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle d'eau : 1
Balcon : 1 (11,80 m²) qui donne au-devant du salon et de l'une des chambres
État général : Très bon état général
Hall d'entrée, placards
Des travaux de rafraîchissement sont en cours, les photos actuelles n'en tiennent pas compte.
Caractéristiques
Box fermé en sous-sol : 1
Cave en sous-sol : 1
Ascenseur : 0
A louer pour juin 2024
Bien en copropriété : OUI
Procédure en cours : NON
DPE : E
GES : C
Charges collectives: chauffage au sol électrique, eau chaude, eau froide
Estimation coût annuel énergie :
entre 1680 et 2320 €
Provision sur charges mensuelles
Loyer mensuel
Honoraires d'agence charge locataire
Constitution dossier-Rédaction bail et ELE
150 €
750 €
624 €
Dépôt de garantie : 1 mois
1 caution exigée ou garantie VISALE
