À vendre
MONTFERRAND (63100)
Immeuble de rapport.
Exclusivité.
Vous recherchez un immeuble de rapport pour investir et/ou vous constituer un patrimoine ?
Un immeuble proche de toutes les commodités, du centre-ville de Montferrand et intégralement loué ?
Vous êtes au bon endroit : cet immeuble de deux niveaux, comprend 4 studios et un T3 en duplex, sans ascenseur. Vendu en monopropriété, il vous séduira par son emplacement et sa rentabilité.
Situé dans une impasse, les locataires n'ont pas le balai incessant des véhicules qui circulent toute la journée tout en ayant l’avantage d’être en plein cœur de ville !
Descriptif du bien
Description
Surface : 116 m²
Nombre d'appartements: 5 (4 studios, 1 T3 en duplex)
Nombre de chambres : 6
Nombre de salles d'eau : 5
Balcon : 0
Terrasse : 1 (côté duplex)
Traversant : oui
État général : moyen
Caractéristiques
Parking : 0
Ascenseur : 0
Locataire en place : 5
Bien en copropriété : non
Procédure en cours : non
DPE : de E à G
GES : de B à C
Chauffage individuel électrique
Taxe foncière
Loyer mensuel
Rentabilité brute
Honoraire d'agence
2352 €
1 741 €
8 %
Charge vendeur
