
Maison à vendre Vic le comte
Maison
140 m² avec 2 garages et piscine
Votre havre de paix familial à Vic-le-Comte - 140m² habitables et 1626m² de terrain
Succombez au charme de cette maison familiale baignée de lumière, nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme à Vic-le-Comte.
Parfaite pour un couple avec enfants ou une famille recomposée, elle vous offre un cadre de vie idyllique :
· Un espace de vie généreux de 140m² où se conjuguent convivialité et bien-être.
Imaginez des soirées cocooning dans votre canapé, des repas animés dans la grande pièce à vivre baignée de lumière, et des moments de détente en famille dans le jardin paysagé.
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5 chambres spacieuses pour garantir l'intimité de chacun. Offrez à vos enfants un espace de jeu et de rêve, et aménagez la cinquième chambre en bureau, en salle de sport ou en chambre d'amis.
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Un confort optimal au quotidien avec deux salles d'eau, un WC indépendant, une buanderie et de nombreux placards pour un rangement impeccable.
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Deux garages attenants pour votre confort et la sécurité de vos véhicules.
Plongez dans le bonheur d'un :
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Terrain de 1626m² arboré et paysagé, où se côtoient arbres fruitiers, massifs fleuris et pelouse verdoyante. Offrez-vous des barbecues ensoleillés, des pique-niques gourmands et des jeux en plein air pour des souvenirs inoubliables.
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Espace extérieur agréable avec piscine pour des après-midi de farniente et des moments de baignade rafraîchissants.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale vous offre :
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Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facile et pratique.
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Environnement paisible à l'écart de l'agitation urbaine, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature environnante.
Vic-le-Comte, village dynamique et charmant, vous séduira par son :
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Patrimoine historique riche et ses nombreux sites touristiques à découvrir.
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Vie associative active et ses nombreuses manifestations culturelles et sportives.
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Situation géographique idéale, à proximité de Clermont-Ferrand et des grands axes routiers.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception et tomber sous le charme de son cadre de vie idyllique !
VENDUE
Descriptif du bien
Description
Date de construction : 1998 et 2000
Rénovation récente.
Surface : 140 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Nombre de salle d'eau : 2
Cuisine équipée: oui
Buanderie: oui
Balcon : 1
Terrasse : 1
Traversant : oui
État général : Très bon état général
Caractéristiques
Portail motorisé : oui
Parking : 2 et +
Double vitrage : oui
Toiture: tuiles terre cuite
Terrain aménagé: oui
Piscine : oui avec abri, protection et pompe à chaleur
DPE : C
GES : A
Chauffage individuel électrique avec pompes à chaleur et panneaux solaires
Estimation coût annuel énergie :
entre 980 et 1 390 €
Taxes foncières
1717 € (2023)
Honoraires d'agence
Charge acquéreur