Spacieuse et lumineuse

Maison à vendre Vertaizon

MAISON 4 CHAMBRES
GARAGE DOUBLE

EXCLUSIVITE
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FACADE PARADIS
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1/9

VENDUE

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Vous avez envie de vivre à la campagne, au centre d'un joli village auvergnat, pas trop éloigné de Clermont-Ferrand, sans les contraintes d'entretien de terrain mais avec la possibilité d'avoir de l'espace, de pouvoir garer deux voitures, de profiter d'une luminosité extraordinaire ?

 

Cette maison rénovée dans sa totalité avec des matériaux de qualité, vous offrira des prestations insoupçonnées en plein centre de ce village situé dans la Plaine de la Limagne, à proximité de Pont-du-Château, Billom, Lezoux.

 

Cette maison pleine de charme et atypique est faite pour vous !

 

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VERTAIZON (63910)

Spacieuse et lumineux

Descriptif du bien :

Surface Loi Carrez totale : 122 m²

Surface au sol : 139,7 m²

Sous-sol :

1 garage 2 voitures, 1 buanderie, 1 cave

1er niveau :

  • 1 pièce principale avec cuisine équipée ouverte : 45,29m²

  • 1 suite parentale (dressing et salle d'eau) : 16,49 m²

  • 1 WC indépendant

  • 1 dégagement

  • 1 entrée

2ème niveau :

  • Chambre 2 : 12,83 m²

  • Chambre 3 : 9,76 m²

  • Chambre 4 : 13,78 m²

  • 1 salle de bains : 5,04 m²

Diagnostics faits:

  • Amiante : sans

  • Etat des risques et pollutions : sans

  • DPE : cf. graphiques

  • Mesurage (surface Loi Carrez).

 

Chauffage :

  • Individuel

  • Electrique

  • Assainissement collectif

 

Divers :

  • Etat général : très bon

  • Toiture : réfection faite

  • Standing: très bon

Prix de vente:

195 000 €

 

 

Prix du bien hors honoraires : 185 250 €

Honoraires TTC: 5 %, soit 9 750 €

A la charge de l'acquéreur

Mandat n° 2021/02

CPI N° 6304 2020 000 044 238