EN VENTE

MAISON 4 CHAMBRES
GARAGE DOUBLE

EXCLUSIVITE
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FACADE PARADIS
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GARAGE
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Vous avez envie de vivre à la campagne, au centre d'un joli village auvergnat, pas trop éloigné de Clermont-Ferrand, sans les contraintes d'entretien de terrain mais avec la possibilité d'avoir de l'espace, de pouvoir garer deux voitures, de profiter d'une luminosité extraordinaire ?

 

Cette maison rénovée dans sa totalité avec des matériaux de qualité, vous offrira des prestations insoupçonnées en plein centre de ce village situé dans la Plaine de la Limagne, à proximité de Pont-du-Château, Billom, Lezoux.

 

Cette maison pleine de charme et atypique est faite pour vous !

 

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VERTAIZON (63910)

Spacieuse et lumineuse

Descriptif du bien :

Surface Loi Carrez totale : 122 m²

Surface au sol : 139,7 m²

Sous-sol :

1 garage 2 voitures, 1 buanderie, 1 cave

1er niveau :

  • 1 pièce principale avec cuisine équipée ouverte : 45,29m²

  • 1 suite parentale (dressing et salle d'eau) : 16,49 m²

  • 1 WC indépendant

  • 1 dégagement

  • 1 entrée

2ème niveau :

  • Chambre 2 : 12,83 m²

  • Chambre 3 : 9,76 m²

  • Chambre 4 : 13,78 m²

  • 1 salle de bains : 5,04 m²

Diagnostics faits:

  • Amiante : sans

  • Etat des risques et pollutions : sans

  • DPE : cf. graphiques

  • Mesurage (surface Loi Carrez).

 

Chauffage :

  • Individuel

  • Electrique

  • Assainissement collectif

 

Divers :

  • Etat général : très bon

  • Toiture : réfection faite

  • Standing: très bon

Prix de vente:

195 000 €

 

 

Prix du bien hors honoraires : 185 250 €

Honoraires TTC: 5 %, soit 9 750 €

A la charge de l'acquéreur

Mandat n° 2021/02

CPI N° 6304 2020 000 044 238

EN VENTE

APPARTEMENT T3 de
68 m² - Garage- Cave

Calme et lumineux

CHAMALIERES (63400)

Exclusivité

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Descriptif du bien :

Surface Loi Carrez totale : 68,04 m²

  • 1 entrée avec placard,

  • 1 cuisine équipée, 

  • 1 séjour avec balcon,

  • 2 chambres

  • 1 WC indépendant

  • 1 salle d'eau.

  • 1 garage, 

  • 1 cave.

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Vous recherchez un appartement dans une résidence à taille humaine, proche de toutes les commodités et dans un quartier calme et agréable ?

​Un bien lumineux avec un espace extérieur ?

Vous êtes au bon endroit : cet appartement situé au 2ème étage, sans ascenseur, d’une petite copropriété de 12 lots vous séduira par sa fonctionnalité et la quiétude ambiante.

Situé dans une impasse, vous n’aurez pas le balai incessant des véhicules qui circulent toute la journée tout en ayant l’avantage d’être en ville !

Diagnostic DPE : E

GES: E

Chauffage  collectif :  Gaz

 

Charges de copropriété: 2 103 € /an

Divers :

  • Etat général : bon

  • Résidence calme

  • Standing: bon

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Prix de vente:

179 350 €

 

 

Prix du bien hors honoraires : 170 000 €

Honoraires TTC: 5,5 %, soit 9 350 €

A la charge de l'acquéreur

Mandat n° 2021/04

CPI N° 6304 2020 000 044 238

Vous souhaitez vendre votre bien au meilleur prix ?

 

Bénéficiez d'une estimation offerte et d'une vidéo de présentation de votre bien dans le cadre de la mise en vente de votre bien en mandat exclusif.

 

Je vous accompagne et vous garantis que votre projet sera encadré et sécurisé.

Je ferai pour vous (entre autres !) :

  • la rédaction d'annonces,

  • la publication de reportage photos, vidéo *,

  • la diffusion des annonces,

  • la prise en charge des appels téléphoniques,

  • les visites,

  • des comptes-rendus de visites,

  • le montage de votre dossier administratif et juridique jusqu'à la signature définitive chez le notaire.

 

* en cas de mandat exclusif

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RECHERCHES

SECTEUR LIMAGNE ET ALENTOURS

Je recherche actuellement:

* terrain constructible minimum 2 000 m² en Limagne, 

* terrain agricole d'environ 6 000 m² en Limagne également à 30 minutes maximum de Chappes,

* maison avec terrain de 500 m² environ secteur Entraigues-Chappes-Ennezat et de surface 110/120 m²,

* maison d'environ 80 m² avec petit terrain sur secteur Entraigues-Ennezat-Chappes-Clerlande, Limagne proche de Riom

* maison idéalement située sur Aiguerperse ou secteur RIOM avec 3 chambres, un garage et terrain de 500 m² minimum